المزارعة

کتاب المزارعة المزارعة هی: الاتّفاق بین مالک التصرّف فی الأرض والزارع علی زرع الأرض بحصّة من حاصلها. ج۲ مسئله ۴۹۲ : یعتبر فی المزارعة أُمور : الأوّل: الإیجاب من المالک والقبول من الزارع، بکلّ ما یدلّ علی تسلیم الأرض للزراعة وقبول الزارع لها، من لفظ کقول المالک للزارع...

الاجارة » مسائل متفرقة

فصل مسائل متفرّقة فی عقد الإجارة ج۲ مسئله ۴۵۹ : لا تجوز إجارة الأرض للزرع بما یحصل منها کحنطة أو شعیر مقداراً معیناً، کما لا تجوز إجارتها بالحصّة من زرعها مشاعة ربعاً أو نصفاً، ولا تجوز أیضاً إجارتها بالحنطة أو الشعیر أو غیرهما من الحبوب فی الذمّة مشروطاً بأن تدفع من...

الاجارة » احکامها

الفصل الخامس فی أحکام الإجارة ج۲ مسئله ۴۴۵ : إنّما یجب تسلیم العین المستأجرة إلی المستأجر إذا توقّف استیفاء المنفعة علی تسلیمها – کما فی إجارة آلات النسّاجة والنجّارة والخیاطة – أو کان المستأجر قد اشترط ذلک، وإلّا لم یجب، فمن استأجر سفینة للرکوب لم یجب علی...

الاجارة » احکام التلف و الضمان

الفصل الرابع فی أحکام التلف والإتلاف والضمان فی عقد الإجارة ج۲ مسئله ۴۲۱ : العین المستأجرة أمانة فی ید المستأجر فی مدّة الإجارة لا یضمنها إذا تلفت أو تعیبت إلّا بالتعدّی أو التفریط، وإذا اشترط المؤجر ضمانها بدونهما بمعنی أداء قیمتها أو أرش عیبها صحّ، وأمّا بمعنی...

الاجارة » احکام التسلیم

الفصل الثالث فی أحکام التسلیم فی الإجارة ج۲ مسئله ۳۹۹ : إذا وقع عقد الإجارة ملک المستأجر المنفعة فی إجارة الأعیان والعمل فی الإجارة علی الأعمال بنفس العقد، وکذا المؤجر والأجیر یملکان الأجرة بنفس العقد، لکن لیس للمستأجر المطالبة بالمنفعة والعمل مع تأجیل الأجرة وعدم...